به نام خداوند بخشنده،نم دادن و تشکیل رطوبت و چکه از سقف آپارتمان ها اولین نشانه و علاعم ایراد یا نقص عملکرد در تاسیسات فنی و عایق کاری رطوبتی طبقات بالایی می باشد.یعنی لوله های آب یا فاضلاب،قیرگونی اصلی یا آب بندی رویه و سایر تاسیسات فنی و مکانیکی دچار خرابی یا ترکیدگی شده و آب یا رطوبت از داخل مصالح عبور و به پایین ترین سطح(همان سقف کاذب یا گچ کاری سقف سرویس یا اتاق ها)رسیده است.توجه کنید هر چه مقدار نشتی و نشت آب بیشتر باشد مساحت درگیر و خسارت سریع تر و روند افزایشی دارد.در حقیقت لکه های نم و رطوبت کمتر از 20 * 20 سانتی متر نشان دهنده نشتی جزیی و شروع خسارت بوده و باید سریعا توسط کار‌شناس بررسی و برطرف شود.عمده خسارت و نم زدگی در داخل سرویس های حمام و دستشویی،آشپزخانه،پشت بام،روف گاردن،حیاط و... است.زیرا این بخش ها محل عبور و نصب انواع لوله های آب مصرفی و فاضلاب و تجهیزاتی هستند که آب و سیال بصورت مداوم و یا ناپیوسته جریان داشته و یا در معرض آب قرار دارند.

مساحت کم و قرارگیری انواع مصالح باعث ایجاد فشار و تنش های مختلفی در سرویس ها شده و احتمال خسارت و شکستگی لوله کشی و فاسد شدن قیرگونی بیشتر است.روند نم دادن سقف اپارتمان ها در طبقات هم کف و طبقه اخر از سایر واحدها بیشتر است.طبقه اخر در زیر پشت بام و روف گاردن قرار داشته و همواره وزن و نشست بیشتری را تحمل نموده ودر طبقه همکف و زیر همکف رطوبت خاک، نم محیط پیرامون و حیاط و رمپ ها در افزایش ریسک و خسارت بالاتری هستند.ترتیب احتمال نفوذ نم و نشتی در سقف های زیر دستشویی و سپس حمام،پشت بام و آشپزخانه است.خدمات فتی و ساختمانی شهرسازان با اکیپ مجرب و بکارگیری برترین تکنولوژی و عایق های خارجی،نم، رطوبت و نشتی را بدون تخریب با ضمانت نامه کتبی و پشتیبانی رایگان اجرا می نماید...... تماس:88413238-09308892093-09104961562

علاعم ظاهری وجود نم، رطوبت و نشتی از سقف اپارتمان؟1-زنگ زدن و پوسیدگی چهارچوب درب سرویس های بهداشتی- 2-وجود بوی نم و بوی زننده فاضلاب داخل سرویس ها و اپارتمان 3-نشتی و چکه منقطع و موقع استفاده یا بعداز(مداوم نیست)از سقف سرویس ها و سقف اپارتمان و پارکینگ 4-تبله کردن،زرد شدن،پوسته کردن،ترک خوردگی،شوره زدن و ریزش یا تخریب گچ‌کاری سقف و دیوارها 5-بازشدن بندکشی کف و دیوار،بازشدن کاشی ها و بادکردن آن‌ها (بخصوص در ردیف اول و کاشی های اطراف کف شورها و شیرآلات) 6-تخریب و رطوبت دیوارهای کناری سرویس ها 7-وجود قطرات آب روی سقف و رسوب و تغییر رنگ ملات قرنیزها 8-گرفتگی مداوم لوله های فاضلاب سرویس ها و پشت بام و ... 9-سیاه شدن و تغیبر رنگ بندکشی اطراف و بندکش سرویس‌های بهداشتی و حاشیه های کلیه سطوح خارجی در معرض آب(کف،دیوار)

ساده ترین روش،مقایسه محل رطوبت و چکه از سقف پایین و مطابقت ان،با کف طبقه بالاتر و در همان نقطه است.بعداز این مرحله میتوانیم به دقت آن قسمت را بررسی،و محل دقیق را تشخیص دهیم. نم و چکه کردن میتواند بعلت ترکیدگی و پوسیدگی لوله های اب مصرفی،اتصالات فاضلاب،شوفاژ ها،اسیب دیدگی قیرگونی کف سرویسهای بهداشتی،گرفتگی لوله و پس دادن اب،رطوبت داخل اپارتمان،نفوذ از سطح پشت بام و... بوجود آید.بعداز بررسی وضعیت کلی و تعیین علل باید از افراد باتجربه و متخصص در این زمینه دعوت نموده تا مشگل را رفع نمایند.​​​​​​هزینه برطرف کردن نم،رطوبت و چکه از سقف سرویس‌های بهداشتی و پشت‌بام با کیست؟در ابتدا یاداوری میشود که طبق قانون هزینه کامل رفع و برطرف کردن نم سقف با طبقه بالایی و نم و رطوبت دیوار تا 1.5 متر از سقف به پایین میباشد.هزینه تعمیر سقف پارکینگ پارکینگ با واحد بالایی می‌باشد.سرویس های بهداشتی حمام،توالت و اشپزخانه و پشت بام از مهمترین بخش های هر سازه می‌باشند که بعلت در معرض بودن مداوم اب و فاضلاب،تغییرات مداوم دمایی،عبور انواع لوله ها و سیستم عایق کاری و...در معرض بیشترین خطرات می‌باشند.که بیشترین خسارت را بر گچ کاری سقف آپارتمان در قسمت های مختلف برجای می گذارد.